ВОПРОСЫ НАЛОГООБЛАЖЕНИЯ
В Монако, как известно, очень дорогая недвижимость. Практически самая дорогостоящая в мире. Тем не менее, многие состоятельные люди со всей планеты стремятся приобрести жилье именно здесь, и спрос на него не падает, а только продолжает расти.
В этом нет ничего удивительного: Княжество называют «раем для миллионеров», и тут действительно очень комфортно проживать и работать состоятельным людям. Мягкий теплый климат на побережье, все блага цивилизации, высочайший уровень безопасности, дружелюбное отношение к иностранцам, а главное — это прекрасные условия для инвестирования.
В этом нет ничего удивительного: Княжество называют «раем для миллионеров», и тут действительно очень комфортно проживать и работать состоятельным людям. Мягкий теплый климат на побережье, все блага цивилизации, высочайший уровень безопасности, дружелюбное отношение к иностранцам, а главное — это прекрасные условия для инвестирования.
Что важно знать про налоги при совершении сделки по покупке недвижимости и после неё.
Налоги при совершении сделки.
При покупке квартиры, дома или коммерческой недвижимости необходимо будет заплатить за регистрацию объекта налог в размере 6% от его стоимости.
Наши юристы проведут всю вашу сделку «под ключ», начиная от выбора апартаментов и заканчивая наймом обслуживающей компании и при необходимости — поиском арендаторов. Комиссия агентам составит 3%.
Если приобретаете квартиру в новостройке, то необходимо будет внести 20% от стоимости жилья. Как правило, эта выплата уже включается в цену жилья.
Налоги на недвижимость после покупки.
Дальше вас ждут только хорошие новости. Ежегодный налог на недвижимость, который есть практически в любой стране, в Монако отсутствует! То есть платить государству не придется вообще ничего.
Кроме того, отсутствует налог на прирост капитала при перепродаже, который также введен во многих странах. Это значит, что вся чистая прибыль остается вашей, и не придется отчислять в казну 20 — 50% честно заработанных денег. С учетом того, что цены на недвижимость в Княжестве медленно, но неуклонно растут, такая сделка является очень выгодной. Неудивительно, что миллионеры со всего мира стремятся инвестировать средства именно в квартиры Монако.
Если вы захотите передать свою недвижимость по наследству, то ваши ближайшие родственники тоже будут избавлены от необходимости платить налог. Муж и жена, дети и внуки получат квартиры и особняки совершенно бесплатно и будут радоваться жизни, вспоминая вас с любовью и благодарностью.
Братьям и сестрам покойного при получении наследства придется внести всего лишь 8 % от полной стоимости недвижимости, что не сильно их опечалит. Дальним родственникам потребуется заплатить 10 — 13%, а затем с шиком въехать в свое новое жилище, и, наконец, наследники, которые родственниками не являются, отдадут государству 16%.
Если вы станете владельцем коммерческой недвижимости в Монако и начнете получать с нее прибыль, то придется заплатить подоходный налог, равный 33,33%. Что касается физических лиц, то они подоходный налог не платят вообще. Таким образом, работать в Княжестве тоже выгодно, особенно если быть его резидентом.
При покупке квартиры, дома или коммерческой недвижимости необходимо будет заплатить за регистрацию объекта налог в размере 6% от его стоимости.
Наши юристы проведут всю вашу сделку «под ключ», начиная от выбора апартаментов и заканчивая наймом обслуживающей компании и при необходимости — поиском арендаторов. Комиссия агентам составит 3%.
Если приобретаете квартиру в новостройке, то необходимо будет внести 20% от стоимости жилья. Как правило, эта выплата уже включается в цену жилья.
Налоги на недвижимость после покупки.
Дальше вас ждут только хорошие новости. Ежегодный налог на недвижимость, который есть практически в любой стране, в Монако отсутствует! То есть платить государству не придется вообще ничего.
Кроме того, отсутствует налог на прирост капитала при перепродаже, который также введен во многих странах. Это значит, что вся чистая прибыль остается вашей, и не придется отчислять в казну 20 — 50% честно заработанных денег. С учетом того, что цены на недвижимость в Княжестве медленно, но неуклонно растут, такая сделка является очень выгодной. Неудивительно, что миллионеры со всего мира стремятся инвестировать средства именно в квартиры Монако.
Если вы захотите передать свою недвижимость по наследству, то ваши ближайшие родственники тоже будут избавлены от необходимости платить налог. Муж и жена, дети и внуки получат квартиры и особняки совершенно бесплатно и будут радоваться жизни, вспоминая вас с любовью и благодарностью.
Братьям и сестрам покойного при получении наследства придется внести всего лишь 8 % от полной стоимости недвижимости, что не сильно их опечалит. Дальним родственникам потребуется заплатить 10 — 13%, а затем с шиком въехать в свое новое жилище, и, наконец, наследники, которые родственниками не являются, отдадут государству 16%.
Если вы станете владельцем коммерческой недвижимости в Монако и начнете получать с нее прибыль, то придется заплатить подоходный налог, равный 33,33%. Что касается физических лиц, то они подоходный налог не платят вообще. Таким образом, работать в Княжестве тоже выгодно, особенно если быть его резидентом.
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Заполните форму и мы перезвоним Вам
Отправляя данные, я соглашаюсь на обработку своих персональных данных.
КОНТАКТЫ
Монако
Париж
© 2021 All rights reserved by KS-MonteCarlo
